君匯港特色戶6600萬易手

【明報專訊】雙倍印花稅（DSD）鬆綁，二手物業買賣氣氛亦見好轉。代理消息指出，奧運站君匯港本月迄今暫時錄得5宗成交 ，較上月同期約兩宗上升約1.5倍；屋苑最新成交為一個極高層特色大戶，在業主累積減價1000萬元後，新近以6600萬元連車位易手，折合實呎逾2.4萬元，暫為屋苑本月最大額成交。


利嘉閣助理分區經理鄭運就表示，君匯港1座高層A室剛以「賣殼」方式易手，單位實用面積2708方呎（建築3385方呎），屬六房三套房間隔、享維港景，原業主最初以7600萬元放盤，後來跟隨市况減價1000萬元或13%，以6600萬元連車位售出物業，實呎2.44萬元（建呎1.95萬元），屬市價。原業主2007年以3395萬元買入帳面勁賺3205萬元或94%。


新都城2期752萬成交 創新高

另將軍澳二手交投持續活躍，利嘉閣分區經理萬育民指出，將軍澳本月迄今共錄140宗成交，較上月同期85宗升65%；當中新都城2期近日錄得新高價成交，該單位為第4座高層E室，實用面積721方呎（建築1007方呎），業主原開價760萬元，近日減價8萬元或1%，至752萬元轉手，實呎1.04萬元（建呎7468萬元），成交價創屋苑分層單位新高。原業主2001年以315萬元買入，帳面賺437萬元或1.4倍。