被問買港豪宅地 馬化騰調頭走

【明報專訊】壽臣山地王開標前夕，由何世柱家族持有的南灣道35號屋地傳以4.75億元售出，昨日有消息指該物業之新買家，正是騰訊（0700）主席馬化騰，本報記者昨向馬氏查詢，惟他並無作任何回應。


市場傳出馬化騰以4.75億元購入南灣道35號屋地後，本報記者昨日於騰訊股東會上向馬化騰查詢，不過，原本禮貌地與記者閒談的他，卻突然收起笑容，並輕輕搖頭，然後一言不發的離去。


上述南灣道35號屋地，由何世柱家族之福利集團於1969年以約64萬元購入，現為一幢三層高物業，現有樓面約7294方呎，以成交價4.75億元計，實呎約為6.5萬元；若以佔地18800方呎，可建樓面則約11280方呎，每方呎樓面地價則約4.21萬元，較昨日以每方呎樓面地價30,888元售出的壽臣山地皮貴36%，惟前者景觀及地點都較後者優勝。


傳4.75億買何世柱屋地

事實上，馬化騰在南區購買大碼屋地有前科，於2009年底馬化騰斥4.8億元從華光航業集團董事長趙世光手上購入石澳大浪灣道13號，項目佔地21,776方呎，另有約14.8萬方呎私家花園（包括向政府租借地），馬氏把它重建成一幢約1.95萬方呎之大屋，據悉為自住之用。


由於購買石澳道所有買家都要經石澳道委員會批核才可購買，地段業主非富則貴，如信置（0083）主席黃志祥、九倉（0004）主席吳光正、嘉華國際（0173）主席呂志和及電盈（0008）主席李澤楷等，故當年馬化騰入主石澳道，成一時佳話。


另於2009年初，馬化騰亦以1.6億元購入大坑名門第3座約7000方呎（以建築面積計）連1500萬元裝修的頂層複式單位，建呎達2.23萬元。